18歲浪人（重考生）由瑠芽從鄉下出來尋夢，準備去東京的補習學校進行重讀。入住了遠離東京城區的“希望宅邸”，這個名為“宅邸”的地方其實只是個虛有其名的破爛公寓。而住在里面的民民全部都是被習生，但大學入學者為零。由瑠芽與川野紗江、田中久實、以及從小就有張大叔臉的松吉這四人，不知道是幸運還是不幸地意氣投合，一起過起了“遺忘人生辛勞”的悠閑人生。而努力學習……多半是沒有做過的。究竟這四人能不能考進大學呢？本作描寫了他們在那樣的公寓里悠哉生活的有趣故事。